名古屋市東区/セキスイのお家の塗り替え見積り依頼
名古屋市東区のお客様から外壁と屋根の塗り替えのお見積り依頼がありましたので建物調査に行ってきました。建物はセキスイハイムの建物で築２５年ほど経っています。外壁はアルミパネルの上に御影石が吹き付けてあるので、一度も塗替えは行われていませんでした。屋根や雨戸、軒天などの付帯部は一度塗…
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名古屋市千種区にて外壁塗装の建物調査
築年数の古いお宅の外壁建物調査を行いました。外壁には木が使われていて、塗替えもされており、塗料で塗りつぶされていました。日が当たり紫外線の影響をうけている所は、色も薄れ塗膜が剥がれているとこもありました。 一部に瓦棒の屋根があり、メンテナンスがされていないので塗膜が剥げさびが出て…
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名古屋市中川区にてクリヤー塗装後にシーリング工事
外壁にクリヤー塗装をしてから、シーリングの施工を行いました。 施工前 シーリング工事は、ほとんどでサイディングの板間は打ち直し、その他のサッシ廻りや設備廻りなどは増し打ちで施工を行います。打ち直しの場合はカッターナイフなどを使用してシーリングの両サイドを切り、ラジオペンチなどを使…
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名古屋市昭和区にてミサワホームの外壁建物調査
外壁はサイディングが使用されていました。今では製造されていない厚さ１２ｍｍのサイディングです。板の伸縮や色褪せなどでかなりの劣化が確認できました。板の伸縮でシーリング厚みはあるのですが、それ以上に板が伸縮しているためシーリングが破断していました。 サイディングとサイディングの間の…
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名古屋市中川区にて屋根板金の塗装工事を行いました
屋根板金の塗装工事です。板金といっても棟、下り棟、唐草、ケラバなどいろいろな箇所があります。使われている素材は今ではガルバリウム鋼板になってますが、築年数が経ってくると紫外線などで劣化もしてくるので塗装が必要になってきます。 塗装する前には、ケレンという作業を行います。ケレンとは…
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名古屋市緑区にて雨戸の塗装工事を行いました
名古屋市緑区で外壁の塗り替え時に一緒に行う雨戸の塗装工事を行ってきました。 大体１件のお家に多い時では４０枚近くあるときもあり、養生から錆止め、上塗り２回塗りまでほぼ１日作業になります。 今回も２０枚ほどあり、吹付作業で行うために周りに飛散しないようにようにマスカーアドのビニール…
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名古屋市南区にて台風被害による屋根補修工事
名古屋市南区にて９月の台風による棟板金が飛散したためによる補修工事を行いました。 今回はケラバ屋根部分だけの補修なので施工は少し難しい所もあるのですが、雨漏り診断士や戸建劣化診断士、施工管理技士の資格を持つ成田が行いました。 今回の台風によって棟板金が一部飛んだだけでの依頼でした…
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名古屋市瑞穂区にて屋根の塗り替えの建物調査
名古屋市瑞穂区にて屋根の塗り替えのための建物調査を行いました。築１７年のミサワホームの建物です。一度もメンテナンスをしていないためにカラーベスト屋根の表面が劣化しているのが下からでも目視で確認できました。 小口にはコケや藻が発生しているために、カラーベストを侵食するため見た目以上…
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名古屋市昭和区にてマンション屋上の防水工事の建物調査
名古屋市昭和区にて屋上からの雨漏りが起きている、賃貸マンションの屋上防水の現地調査を行ってきました。前回の施工は１０年以上前に行っていて正確な情報はありませんでした。実際に上がって診てみるとウレタン塗膜防水がされており、表面の保護塗装も劣化して、亀裂も多数確認できました。 ウレタ…
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名古屋市港区にてカラーベスト屋根の２回目をヤネフレッシュＳｉでおこなった塗り替え工事
名古屋市港区の街の外壁塗装やさん名古屋南店です。今回は2回目の屋根塗装をおこなった施工をご紹介します。関連記事屋根塗装の必要性とポイント屋根塗装の耐用年数は？ コストとのバランスで塗装時期と塗料を決めるスレート屋根を塗装する時の注意点、正しい塗り替えで屋根の寿命を延ばす最後にbe…
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名古屋市中川区にてパーフェクトトップを使用した外壁塗装
外壁塗装をする前に洗浄機を使用して外壁を水洗いします。今回の外壁はセラミック骨材が使用されている自然石調の仕上げをしてありましたが、年数が経つとセラミック骨材が触るとボロボロと取れてきます。洗浄の際も水圧を下げて洗いますが、それでも表面のセラミック骨材が取れていきます。 外壁のサ…
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名古屋市港区にて外壁塗り替えの建物調査
外壁は塗膜が劣化してチョーキングしていました。チョーキングとは白亜化現象ともいわれ、触ると手に白い粉が付きます。これは塗膜の劣化現象のひとつで、紫外線や塗料の希釈、硬化剤不足などの原因があります。 塗料によっては全くチョーキングが１５年経過しても起こらない塗料もあります。ほとんど…
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名古屋市天白区にて棟板金が飛んだ台風被害
先月の台風によって棟板金が飛んだために調査の為、屋根に登ってきました。 棟板金が飛んで桟木がむき出しになっていましたが、状態は悪くもなく防水紙もしっかりと施工されてあったので雨漏りの心配は今のところ大丈夫のようです。 台風で被害が多く出ると修理に大変時間がかかってしまい、雨漏りし…
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名古屋市港区／カバー工法してある屋根の塗装工事
カバー工法してある屋根の施工前の状態です。止めてある釘は所々効いていない状態で、小口のシーリングでとめてあるような感じでしたがシーリング自体も劣化していました。 釘の打ち直しと変性シリコンのシーリングを使って、釘頭に団子と小口にシーリングを施工しました。 シーリングを乾燥させてか…
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名古屋市南区／雨漏りするため屋上防水の調査
名古屋市南区で屋上防水の調査を行ってきました。建物はRC造りで防水にはウレタン塗膜防水が施工されていましたが、前回の防水工事から１５年以上も経過しているため、塗膜の膨れ、割れなど色々な問題が起きていました。 ウレタン塗膜防水の膨れです。定期的なメンテナンスを行っていないために塗膜…
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