【2025年最新】外壁塗装の相場は？20坪～60坪での見積り金額や塗料ごとの費用を紹介
外壁塗装の相場はお住いの大きさや使用する塗料によって異なり、20坪から60坪までの住宅における費用目安は約40万円〜190万円となります。
ですが、この相場情報だけですと実際の条件に当てはめた場合の外壁塗装に必要な費用は曖昧なままとなり、工事の計画が立てにくいですよね。
そこでこのページでは、外壁塗装に掛かる費用相場の内訳や、概算金額の算出方法などをわかりやすくご紹介しています！
「我が家の外壁塗装はいくらくらいかかるのか？」
「塗装業者からもらったこの見積り金額は信用できる？」
「お得に外壁塗装を行う方法はあるの？」
など、気になる費用・相場への疑問や塗料ごとで異なる金額について徹底解説しておりますので、外壁塗装をご検討中という方はぜひご参考にしてみてください。
外壁塗装の費用は、使用する塗料や塗装面積によって大きく左右されるものですが、一般的な相場や費用の目安を知ることである程度の予算計画が立てられます。
例えば、現在の外壁塗装において耐久性やコストパフォーマンスの良さから最も選ばれているシリコン塗料でお住まいの外壁塗装を行った場合、街の外壁塗装やさんでの参考費用は以下となっております。
外壁塗装の費用は『塗装面積×塗装単価』で算出されます。
塗装単価は塗料の耐久性によって変動しますが、塗装面積は家の増築・減築をしない限りは変わりませんので、把握しておくと今後の補修やリフォームでも役立ちますよ。
塗装面積を知るにはいくつか方法がありますのでご紹介します。
建築図面を参考に塗装面積を算出する簡単な方法です。
図面には建坪等建物の大きさを表す数値が記載されているかと思いますが、確認すべきは延べ床面積です。
階数ごとの延べ床面積を足した数字に1.2の係数をかけることで塗装面積を出すことができます。
延べ床面積が坪数でしかわからない場合は、その数字に3.3(1坪の面積)をかければ計算ができます。
ただしこれはあくまで目安、実際に図面から算出する塗装面積とは多少の差異が出る可能性があります。
こちらは比較的実際の塗装面積と近い結果になる事が多いのですが、妻壁上部の三角部分は別途計算する手間があったり、窓の数・サイズで多少前後しますのでご注意ください。
最後は立面図での計算です。
1/100に縮尺されている場合は簡単ですが、1/50になると専用のスケールや縮尺変更の手間が発生します。
私たち街の外壁塗装やさんにご相談いただければ図面をお預かりして算出を行ったり、外壁塗装を行った場合の金額も提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。
外壁塗装工事の内訳としてご紹介した各種項目では、塗装を表す「３回塗り」以外も費用が発生していましたね。
外壁塗装を行う場合には、以下の要素も費用が発生するポイントとなります。
足場代は塗装工事の費用の中でも大きな割合を占める部分となっています。
そこでオススメしたいのが、外壁塗装と同時に屋根塗装を行うことです。
どちらも足場の仮設は必須項目となりますので、セットで塗装を行えば足場代の負担は一度で済みます。
屋根と外壁の塗装を別々に行うことで発生していたはずの足場代を1回分（約15万～25万）節約することが可能になりますので、ぜひご予算と相談してご検討いただければと思います。
付帯部とは
☑軒天 ☑破風板・鼻隠し ☑雨樋 ☑シャッターボックス
☑雨戸・戸袋 ☑幕板 ☑霧除け・庇…etc
が挙げられます。
特に『軒天、破風板・鼻隠し、雨樋』はほとんどのお住まいに共通している付帯部のため、各社塗装プラン等でセットになっていることが多いです。
ただし、ページ前半でご案内した外壁塗装の相場に付帯部は含まれていません。
それはお住まいによって存在する付帯部の長さ・素材が統一されていないからです。
塗装面積がわかれば、あとは塗装単価の相場と組み合わせることでおおよその塗装費用が計算できます。
塗料はウレタンやシリコン、フッ素、無機等様々なグレードがあり、耐久性が高ければ高い程、また低汚染等付加価値があるほど費用も高くなります。
例えば私たち街の外壁塗装やさんが多く施工させていただいている日本ペイントのラジカル制御型塗料「パーフェクトトップ」は、なみがた仕上げ・下塗りがパーフェクトフィラーの場合で￥4,930/㎡と紹介されています。
参考：日本ペイント パーフェクトトップ（価格）
火災保険は自然災害による被害に対して適用が可能です。
例えば外壁が強風による飛来物や雹で損傷した場合、その修理に必要な金額を火災保険による補償でカバーすることができます。
その時に組む足場代などを火災保険で補うことができる場合、塗装メンテナンス自体は自己負担となりますが、同時に外壁塗装工事も行ってしまうことで本来必要となっているコストを一部軽減することが可能です。
外壁の損傷に限らず、屋根の被害に対して火災保険がおりた場合にも足場は仮設することがほとんどですので、それを活用して外壁塗装を行えば足場代を浮かして安く済ますことができますね。
自治体によっては外壁塗装に対して助成金や補助金を提供している場合があります。
特に遮熱塗料や断熱塗料を使用した省エネに繋がるような塗装工事は助成金の対象となることが多く、条件を満たせば費用の一部を補助してもらえる可能性があります。
自治体によって実施状況や申請条件などは変わりますので、もし検討される場合には事前に内容をチェックしておきましょう。
外壁塗装の費用を支払う場合、主に以下3つの方法から選択することになります。
一昔前はリフォームの支払いは現金払いが多かったかと思いますが、現在はクレジットカード払いやリフォームローンの利用も可能となりました。
特に外壁塗装は100万円以上かかることも多いため、生活を圧迫させないためにも分割での支払いを希望されている方も多いかと思います。
その際はローンやクレジットでの分割払いに対応している業者に工事を依頼するようにしましょう。
お見積書は各塗装工事業者によって異なります。
記載方法も全く違うという事があると思いますが、問題はしっかり施工内容が明記されているのか、適正な価格であるのか？という点です。
口頭で伝えたが実際は追加費用になってしまった、1式工事に含まれているものと勘違いした等、見る人によって解釈は大きく異なります。
そのため1式工事ではなく出来る限り詳細に記載されていたり、質問にしっかり返答してくれる塗装工事業者に工事を依頼しましょう。
外壁塗装に限らず屋根塗装でも、現場での施工不良が考えられるので塗料にはメーカー保証というものがありません。
しかし、仕上がりにはやはり耐用年数にあわせて確かな保証が欲しいですよね？
そこで私たち街の外壁塗装やさんでは、お住まいの状態、使用する塗料に合わせて施工保証をつけさせていただいております。
皆さんが気になっている外壁塗装の費用相場と簡単な計算方法についてご紹介させていただきました。
しかし実際塗装をしようと思った際にかかる費用はお住まいによって異なります。
これは同時期に横並びに建てられた建売住宅であったとしても、日当たり・通風性・使用方法がそれぞれ異なるからです。
また、お住まいのお客様の希望も異なります。
「今後20年は外壁塗装をしないで済むように」という方もいれば、「イメージチェンジをしたい」という目的の方もいらっしゃいます。
そのため、何度似たようなお住まいを塗装しても全く同じ費用にはならないのです。
何度かご紹介してきましたが、外壁塗装は他の工事とセットで行うことにより、トータルコストを軽減することが可能なメンテナンスです。
私たち街の外壁塗装やさんであれば屋根塗装やその他のリフォームにも幅広く対応することができ、どれも豊富な実績がありますので、外壁塗装だけをお考えの方も、お住いの総合的なメンテナンスを実施したい！という方のご相談にもしっかりと寄り添いながら、良い工事を行わせていただきたいと思っています。
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