無料の建物診断を名古屋市中村区で行いました
建物調査 サイディングのひび割れ サイディング塗膜の膨れ こちらは築２５年の賃貸アパート物件です。 外壁は一度も塗替えをされてないのですが、それ以外のシーリング、防水などは行われていました。 外壁はサイディングでしたがひび割れや塗膜の浮きらしきところが確認できましたが、塗膜の浮い…
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名古屋市緑区にて雨漏りがする屋上防水の無料見積り調査
築年数４０年のお宅です。雨漏りが発生するため防水工事のお見積り依頼です。 排水ドレンは４カ所あるのですが、大雨が降ると１か所だけに雨水が残ると雨漏りが発生するとのことでした。屋上は上がれるようになっているために手摺の架台がありシート防水とウレタン防水との取り合いが良くないのか、ド…
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瓦棒屋根の塗膜が捲れたので補修を行いました／名古屋市港区
こちらは去年の７月に施工が完了した建物です。 瓦棒屋根の塗膜が剥がれたとの連絡が受け、現地を確認し補修作業を行いました。 工事の施工前 今回塗膜の捲れ 瓦棒屋根の素材には、今ではガルバリウム鋼板を使用していますが、昔は亜鉛鋼板を使用しているために、塗料の密着が薄れてきて塗膜が剥が…
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散水栓がない賃貸アパートの洗浄作業／常滑市
高圧洗浄 常滑市の賃貸アパートの洗浄作業の写真になります。 この現場は外部に散水栓がありませんでしたので、水タンクとトラックを用意して洗浄を行いました。 タンクの横に見えるのがセイワの防音型の洗浄機です。 賃貸アパートでは、こうしてレンタルで用意することもよくありますが、今回はコ…
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賃貸マンション改修工事の外壁塗装と屋上防水の現場調査
現場調査 賃貸マンションの改修工事のお見積りをいただいたので現場調査を行ってきました。 築４０年のマンションで現状は、一部塗り替えをされている所もありましたが、裏通りに面した所は一度も手入れがされていないために塗膜もなくなり防水効果が全くなく、コンクリートの爆裂箇所が至るとこに見…
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ブルック瓦の屋根塗装と塩ビ被覆の板金塗装／名古屋市南区
塩ビ被覆の屋根板金 塩ビシートカット 塩ビシートカット後 錆止め塗装 塩ビ被覆の屋根板金の施工です。 左は塩ビシートがめくれている所をカッターナイフでカットしていきます。真ん中はカットした後ですが、施工する前に比べ錆が進行しているのがよくわかります。塩ビ被覆には専用のプライマーを…
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高耐候性シーリング材／イクシードを使用したシーリング工事／常滑市
シーリング工事 今回、使用した材料です。 左は外壁のサイディングに使用したオート化学のイクシードになります。高耐候性のウレタンノンブリードタイプのシーリング材です。 高耐候性のシーリング材になりますが、当店ではサイディングには通常これを使用しております。 理由を知りたい方は、街の…
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名古屋市港区にて雨漏りの防止対策のシーリング工事
施工前 施工後 雨漏りが発生していて原因が特定できない状況でした。いろいろ調査を行うと外壁のトタンが貼り替えしてあるのですが、ベランダからの配管廻りにシーリングが施工されていませんでした。 通常は配管廻りにシーリングを施工してから集水桝を取り付けるのですが、外側にはシーリングが全…
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名古屋市南区にて屋根と屋根板金の塗装工事
屋根板金の釘頭シーリング屋根板金を止めてある釘が年数を断つと抜けてきます。釘が抜け落ちると台風などの強風で屋根板金が飛ぶことがあるので、釘のｋ￥抜け防止の為に釘頭にシーリングを施工します。 塩ビ被膜の捲れ屋根板金は塩ビ被膜シートが貼ってあるものが使用されているものが使われていて、…
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常滑市本郷町にて賃貸アパートの塗り替え工事のスタート
賃貸アパート改修工事 足場も組みあがりいよいよ塗り替え工事の始まりです。 こちらのアパートはシーリングの劣化が酷い為に、シーリングを施工してから水洗いを行います。 屋根 屋根は実際に登ってみてみると、藻が一面に発生していました。現場調査の時にある程度はわかっていたのですが、実際登…
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名古屋市熱田区にて賃貸アパートの外壁と屋根以外の塗装工事
各所の塗装工事 外壁と屋根の塗装が終わるとそれ以外の所の塗装を行います。 上塗りには、エスケー化研のクリーンマイルドシリコンを使用しました。錆止めにはＳＫマイルドボーセイを使用しているので、塗料の密着は問題ありません。 上塗り１回目 上塗り２回目 出窓天板の塗装です。この部分はア…
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名古屋市中村区にて塗り替え工事の建物調査を行いました
外壁はリシンという吹付がされていました。汚れは所々あり、塗り替えの目安の一つチョーキングは若干ありました。 コーナー部分の外壁がひび割れていました。この下にはシーリングが施工されているのでシーリングのひび割れが外壁にも出てきたものと思われます。 サイディング目地のシーリングもひび…
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名古屋市港区にて無料の外壁診断と調査を行いました。
外壁塗膜のチョーキング外壁塗膜のチョーキングです。原因は塗膜の劣化によるものなのですが、通常は紫外線によるものが大半なのですが、たまに今回のように塗料を薄めて塗った場合も早めに起きてきます。 シーリングのひび割れこの建物のサイディングは縦張りでしたので縦目地は合いじゃくりなのでシ…
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名古屋市熱田区／賃貸アパート改修工事の屋根塗装
屋根の塗装 使用した材料は、エスケー化研のエスケープレミアムルーフＳｉになります。 ラジカル発生を抑制するトリプルガードによって、耐候性、防カビ・防藻性が通常のシリコンよりグレードアップした材料です。コストもシリコンとさほど変わらないために、屋根の塗料では一番選ばれます。 外壁と…
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名古屋市中川区／吹付して施工する雨戸塗装
雨戸塗装 施工前 施工前の状態です。普段は開けた状態の時に一番上の雨戸の塗膜が劣化しています。 右の写真がその一番上の雨戸です。 錆止め塗装 錆止めの塗装です。材料はエスケー化研の１液性のマイルドボーセイを使用しました。 雨戸の塗装は、このルーバータイプだとほとんどが吹付で仕上げ…
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