名古屋市昭和区にてマンション屋上の防水工事の建物調査
名古屋市昭和区にて屋上からの雨漏りが起きている、賃貸マンションの屋上防水の現地調査を行ってきました。前回の施工は１０年以上前に行っていて正確な情報はありませんでした。実際に上がって診てみるとウレタン塗膜防水がされており、表面の保護塗装も劣化して、亀裂も多数確認できました。 ウレタ…
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名古屋市港区にてカラーベスト屋根の２回目をヤネフレッシュＳｉでおこなった塗り替え工事
名古屋市港区の街の外壁塗装やさん名古屋南店です。今回は2回目の屋根塗装をおこなった施工をご紹介します。関連記事屋根塗装の必要性とポイント屋根塗装の耐用年数は？ コストとのバランスで塗装時期と塗料を決めるスレート屋根を塗装する時の注意点、正しい塗り替えで屋根の寿命を延ばす最後にbe…
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名古屋市中川区にてパーフェクトトップを使用した外壁塗装
外壁塗装をする前に洗浄機を使用して外壁を水洗いします。今回の外壁はセラミック骨材が使用されている自然石調の仕上げをしてありましたが、年数が経つとセラミック骨材が触るとボロボロと取れてきます。洗浄の際も水圧を下げて洗いますが、それでも表面のセラミック骨材が取れていきます。 外壁のサ…
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名古屋市港区にて外壁塗り替えの建物調査
外壁は塗膜が劣化してチョーキングしていました。チョーキングとは白亜化現象ともいわれ、触ると手に白い粉が付きます。これは塗膜の劣化現象のひとつで、紫外線や塗料の希釈、硬化剤不足などの原因があります。 塗料によっては全くチョーキングが１５年経過しても起こらない塗料もあります。ほとんど…
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名古屋市天白区にて棟板金が飛んだ台風被害
先月の台風によって棟板金が飛んだために調査の為、屋根に登ってきました。 棟板金が飛んで桟木がむき出しになっていましたが、状態は悪くもなく防水紙もしっかりと施工されてあったので雨漏りの心配は今のところ大丈夫のようです。 台風で被害が多く出ると修理に大変時間がかかってしまい、雨漏りし…
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名古屋市港区／カバー工法してある屋根の塗装工事
カバー工法してある屋根の施工前の状態です。止めてある釘は所々効いていない状態で、小口のシーリングでとめてあるような感じでしたがシーリング自体も劣化していました。 釘の打ち直しと変性シリコンのシーリングを使って、釘頭に団子と小口にシーリングを施工しました。 シーリングを乾燥させてか…
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名古屋市南区／雨漏りするため屋上防水の調査
名古屋市南区で屋上防水の調査を行ってきました。建物はRC造りで防水にはウレタン塗膜防水が施工されていましたが、前回の防水工事から１５年以上も経過しているため、塗膜の膨れ、割れなど色々な問題が起きていました。 ウレタン塗膜防水の膨れです。定期的なメンテナンスを行っていないために塗膜…
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名古屋市南区にてトタン塗装の塗り替え依頼
築４０年以上たっている建物の塗り替え依頼をいただきました。一部のみの塗装になりますがしっかりと塗装を行う前に現状を確認してきました。昔の建物なので、屋根や外壁は材質はブリキでした。塗り替えはされているのですが、やはり塗膜ががめくれ部分的に剥がれていました。 ブリキの場合は下地が出…
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愛知県弥富市にて 30年耐候性の屋根の建物調査
今回の屋根は、積水ハウスや大和ハウスなど使われているグリシェイドグラッサという薄型スレート瓦になります。この屋根材は３０年の耐候性がある商品として使用されていました。実際に屋根を見てみると築１３年経過した割にはきれいだなと思いましたが、実際によく見てみるといろいろな問題点がありま…
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名古屋市港区／雨漏りする瓦屋根の建物調査
名古屋市港区にて雨漏りする瓦屋根の建物調査を行いました。手前から別に変わったこともなく感じましたが、右手前から左手の方へ移動していくと瓦がずれているというか波打っているのが確認できました。また、それだけではなく隙間が空いたままシーリングでラバーロック工法がされていました。これでは…
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愛知県安城市にて塗り替え工事の建物調査
愛知県弥富市にて塗り替え工事のための建物調査をしてきました。この建物は南面はサイディングの上にリシンという砂状の吹付で塗装がされていました。残りの３面はトタン張りをされていました。軒裏は木仕上げの昔ながらのお宅でした。 サイディングのコーナー部分にシーリングが施工されていましたが…
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名古屋市港区で雨戸の塗装を行いました
名古屋市港区にて雨戸塗装工事を行いました。雨戸には種類がありますが、今回の雨戸は吹付にて塗装を行います。 吹付だと飛散するのではと、よく言われますがスプレーガンを使用するのとビニールの養生を使用してしっかりと囲うためにほとんど飛散はしないと思います。また、吹付で行うことで仕上がり…
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雨漏りする折半屋根の遮熱塗料での施工／名古屋市中川区
上塗り1回目 上塗り2回目 倉庫の折半屋根の上塗り作業を行いました。錆止めにはクールタイトプライマーを使用して、上塗りにはクールタイトSi を使用しました。上塗りの色も日射反射率も高いスノーホワイトという白色に近い色を使用したので、遮熱効果も期待できると思います。 建物の環境や立…
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工場屋根を遮熱塗料での施工／名古屋市中川区
名古屋市中川区にて工場屋根の錆止め塗装を行いました。こちらは折半屋根の止めてあるボルトが腐食してパッキンが劣化してボルトを伝って雨漏りを起こしていました。今回は錆止め塗装を行い上塗りを２回塗ってから、雨漏り対策としてボルトにキャップを取り付ける工法を取りました。以前は錆止めを行っ…
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名古屋市港区にて台風被害による建物調査
名古屋市港区にて先日の台風被害による現地調査を行てきました。大屋根の棟板金が飛ばされ、アンテナも倒れていました。 カラーベストの場合は、下地と屋根材の間に防水紙が貼ってあるので、きっちりと瀬古追うがしてあれば雨漏りがすぐに起きることはないのですが、年数が経っていると防水紙も劣化し…
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