愛知県瀬戸市は自然豊かで陶磁器のまちとしても有名ですが、住宅やマンションも多く、経年劣化による外壁や屋上の不具合が見られる地域です。今回は瀬戸市のマンションで外壁塗装・防水工事をおこなう前に洗浄工事と屋上の打ち継ぎ目地撤去を行いました。名古屋市港区を拠点とする「街の外壁塗装やさん名古屋南店」では、地域に合わせた最適な施工をご提案しております。

【この建物の記事】
愛知県瀬戸市で賃貸マンションの大規模修繕に向けた建物調査｜外壁塗装・屋上防水の劣化を丁寧にチェック！

施工前

施工前の現場では、外壁の汚れや藻・カビの付着、屋上目地の劣化が確認されました。瀬戸市は雨の多い季節や湿度が高い日が続くため、建物の外装部分にダメージが蓄積しやすい環境です。特にマンションの屋上は直射日光や雨風を受けやすく、シーリングの劣化による雨漏りのリスクも高まります。現地調査により、洗浄と目地撤去が必要と判断しました。

洗浄工事

施工中の第一工程は、外壁や屋上の洗浄作業です。高圧洗浄機を用いて長年蓄積した汚れ、カビ、藻を徹底的に除去しました。瀬戸市周辺は自然環境の影響で外壁が汚れやすいため、建物の美観を回復させるだけでなく、後の防水・補修効果を高めるためにも重要な工程です。洗浄後は表面が清潔になり、次の工程に適した下地が整いました。

屋上目地撤去

続いて行ったのが屋上の打ち継ぎ目地撤去です。既存の打ち継ぎ目地は劣化が進み、周辺のひび割れや破損が見られました。そのまま放置すると雨水の浸入や構造体への影響が懸念されるため、打ち継ぎ目地を丁寧に撤去しました。瀬戸市エリアのマンションやアパートでもよく見られる劣化症状で、長寿命化のために早めの対応が必要となります。

施工中の様子

施工中は安全管理を徹底し、住民様の生活に配慮しながら進めました。外壁洗浄や目地撤去は高所作業を伴うため、仮設足場や安全ロープを設置し、作業員同士で声を掛け合いながら慎重に進行しました。名古屋市や瀬戸市などのマンション工事では、施工品質だけでなく居住者様の安心・安全を守ることも非常に重要です。

施工後

施工後は外壁の汚れがすっきり落ち、下地のモルタルや塗膜が浮いている箇所も剥がれ、屋上の目地も撤去が完了し、新たな下地処理をする準備が整いました。見た目だけでなく、防水性や耐久性の向上も期待できます。洗浄工事をおこなうことで見えなかった不具合も露見でき、新たな下地処理の対策をできます。

地域の特徴（瀬戸市）

愛知県瀬戸市は「せともの」の産地として知られ、陶磁器文化が根付いた歴史ある街です。自然豊かで山や川も多く、夏は湿気が高く冬は冷え込みが厳しいため、住宅やマンションには外壁の劣化や防水対策が欠かせません。名古屋市からのアクセスも良く、ベッドタウンとしての需要も高まっています。こうした気候や立地条件により、外壁や屋上の定期的なメンテナンスが必要とされています。

街の外壁塗装やさん名古屋南店の強み

街の外壁塗装やさん名古屋南店は、名古屋市港区を拠点に愛知県全域で外壁塗装や防水工事を手掛けています。雨漏り診断士や施工管理技士の資格を持つ担当者が在籍し、30年以上の経験で住宅・マンション・工場・倉庫など幅広い建物に対応しています。特にシーリングや防水工事に強みを持ち、瀬戸市の気候に適した施工をご提案可能です。地域密着の信頼と確かな技術で、お客様の大切な建物を守ります。

愛知県瀬戸市のアパート・マンションなど賃貸物件のリフォームは『街の外壁塗装屋さん名古屋南店』まで

今回は愛知県瀬戸市のマンションで実施した洗浄工事と屋上打ち継ぎ目地撤去についてご紹介しました。名古屋市港区を拠点とする「街の外壁塗装やさん名古屋南店」では、瀬戸市をはじめ愛知県全域で外壁塗装・防水・雨漏り修理を承っております。地域に適した施工で、建物を長持ちさせるお手伝いをしています。お気軽にご相談ください。

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