OBのお客様よりお見積り依頼

街の外壁塗装やさん名古屋南店です。
OBのお客様より、名古屋市天白区で雨漏りを起こしているテナントビルの屋上防水の見積りを依頼されましたので無料の建物調査をおこないました。

街の外壁塗装やさん名古屋南店では、雨漏り診断士が無料の建物調査を目視やサーモグラフィを使用して雨漏り箇所を特定してから、見積り作成をおこなっています。確実に雨漏り箇所を特定するときは、有料の散水試験もおこなって雨漏りの特定をおこなっています。

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無料の建物調査をおこないました

築30年以上たっており、防水工事も雨漏りが原因のためか一度施工されていましたが。ウレタン塗膜防水やシート防水など複合的な防水がされているところもありました。全体的に劣化が進んでいましたが、ウレタン塗膜防水か断熱材仕様のシート防水がしてある所もあり、笠木や天端部分はトップコートのみだったりとあらゆる防水施工がしてありました。

補修箇所

断熱材を使用した防水箇所

ウレタン塗膜防水箇所は浮いていました

伸縮目地材が撤去されずに防水が・・・

ウレタン塗膜防水の伸縮目地からと思われるひび割れが確認できました。

コンクリートの屋上にはひび割れ防止のための伸縮目地材が、新築時に使用されているのですが、改修の防水工事をおこなう場合は伸縮目地材を撤去を必ずおこなわないと、ウレタン塗膜防水の塗膜に亀裂を発生させてしまいます。この伸縮目地の所に亀裂が生じると雨水が入り伸縮目地材やコンクリートの中にも雨水が入り込んでしまい、雨漏りの原因になってしまいます。

街の外壁塗装やさん名古屋南店では、マンション、アパートのほかにもテナントビルの改修工事も承っております。特に防水工事や外壁塗装、屋根塗装、タイル工事など安全安心価格で数多くのオーナー様からご依頼を頂戴しておりますので、賃貸物件の外装リフォーム、内装工事は街の外壁塗装やさん名古屋南店までお気軽にお問い合わせください。

安心できるリフォーム瑕疵保険

ビルやマンションのオーナー様は、火災保険や地震保険についてはご存じの方がいらっしゃるかと思いますが、リフォーム工事にもリフォーム瑕疵保険という工事保険があります。リフォーム工事中に起こる事故については工事会が加入している工事保険で対応できますが、工事後の雨漏りや塗膜の剥れなどリフォームよって生じた瑕疵についても保証される保険が『リフォーム瑕疵保険』になります。費用は掛かってしまいすが、工事会社が保証するだけではなく第三者機関が保証するリフォーム瑕疵保険のため工事の際には加入するのをお勧めします。

街の外壁塗装やさん名古屋南店でもリフォーム瑕疵保険の加入手続きもおこなっていますし、リフォーム瑕疵保険の工事検査をおこなえる団体検査員の資格者も在籍していますので、ビルやマンションなどの改修工事も街の外壁塗装やさん名古屋南店までお気軽にご相談ください。

こちらから『リフォーム瑕疵保険』のことをさらに詳しくご説明

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