名古屋市熱田区にて、室内に雨漏りが発生したので建物調査を依頼され、屋上に上がると防水も２０年ほど手を付けられていなく、防水の劣化とひび割れもあったので同時にご提案させていただきました。

その結果、屋上防水工事と樋工事、雨漏り修繕の工事依頼をいただくことができ工事を着工しました。

樋を新しく取り付けるためと雨漏り調査のために、部分的に足場を掛けました。

施工前の屋上防水の状態です。築不明で増築や改築がされている物件ですが、屋上防水は一度ウレタン塗膜防水を施工されていました。しかし２０年ほど前に防水をおこなってから何もしてない状態のため、トップコートは劣化して薄れているのと塗膜防水の劣化も確認できました。また、新築時には伸縮目地が取り付けてあったのですが、ウレタン塗膜防水をおこなうときに撤去をせず施工したために亀裂が入り雨水が侵入している状態でした。

下地の状況が悪いために塩ビシート防水の密着工法でおこなうことにしました。

最初に平場から張っていくのですが、建物が長方形ではないのである程度の長さで切ってから水下から張っていきます。シートを張るのは接着剤を使用するのですが、接着剤を塗布してからある程度時間が経ってから張ります。

前回のウレタン塗膜防水の時は室外機のブロック下まで施工してありませんでしたが、今回はブロックを浮かせてから塩ビシートを張ります。この室外機の下もしっかりと防水をおこなわないと架台のブロックから雨水が浸透して雨漏りにつながります。

塩ビシート防水をした後に、もう一枚シートを引くことで架台のブロックでシートを破れるのを防ぎます。