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名古屋市西区にて外壁と防水の建物調査/トヨタホーム


名古屋市西区に外壁と防水の建物調査に行ってきました。

築15年のトヨタホームのお宅でした。ハウスメーカの定期点検で指摘されたために、インターネットを通じて調査依頼をいただきました。

トヨタホームの外壁
定形目地
サッシ

トヨタホームの外壁にはサイディングがつかわれていて、板間の目地には定形目地といわれるものが使用されています。シーリングも一部使われていますが、ほとんどが定形目地になっています。

トヨタホームも含め他のハウスメーカでも使用されている定形目地ですが、素材のことや使われている理由がわからないと、塗替えをしても塗膜が剥がれたり、雨漏りが発生したりするので、塗替えの時には十分注意が必要な施工箇所になります。

 

サッシのシーリング

サッシの際にシーリングが使用されていました。

汚れはありましたが切れることもない状態でしたが、シーリング箇所は打ち替えの提案をします。

胴差モールのシーリング

こちらは、1階と2階の間に取り付けられている、胴差モール又は化粧モールなどといわれる部材です。つなぎ目部分にもシーリングが使用されているので、打ち替えの提案になります。

バルコニーの内側
バルコニーの目地

バルコニーの内側にも定形目地が使用されています。しかし、コーナー部分では変形している状態です。

この内側部分だけは、定形目地を撤去してシーリングで施工をする提案になります。

なぜ内側だけ撤去してシーリングに変更する理由としては、定形目地が変形したまま塗装を行っても見栄えが良くないからです。

防水もシート防水なのでデッキ材を撤去してから、シートの増貼り工法で野防水工事の提案を行います。

外壁の汚れ

外壁のチョーキング、塗膜の劣化ですが若干ある程度で、ビスなどで止めて現場で補修した所は、色が変色しています。

塗膜の劣化はそんなにないのですが、早めの塗り替えを行うことでサイディングを雨水や紫外線から守ることができ、劣化を遅らせることができる唯一の予防になります。

換気扇の色
換気フードの塗装

フードもステンレス製のものですが、外壁を塗装してフードを塗装しないと見た目が悪いので外壁を塗装するときは一緒に塗装を行います。

街の外壁塗装やさん名古屋南店では、数多くのハウスメーカーの塗り替えの経験と国家資格保有者による診断で最適な塗料、施工方法を考えて安心かつ最適な提案が出来ます。

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