ハウスメーカーの建物にお住まいの方やアパートのオーナー様へ

大手のハウスメーカーから地場のビルダーまで

ハウスメーカーとは、積水ハウス、セキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店、ダイワハウス、ヘーベルハウス、ミサワホーム、住友林業林業、三井ホーム、スウェーデンハウス、タマホーム、大東建託、アイフルホーム、ヤマダホームズ、桧家住宅、アキュラホーム、アイダ設計、サンヨーハウジングなどの大手のハウスメーカーから地場のビルダーまで、それぞれの特徴を生かした戸建住宅や集合住宅のアパートなどがあります。

ハウスメーカーの外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事などのメンテナンスは要注意‼

メンテナンス工事の特徴

ハウスメーカーの住宅やアパートは定期的に外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事などのメンテナンスが必要になってきます。施工をハウスメーカーでお願いすると延長保証工事になり、保証期間が延びるのが特徴です。専門業者だと、自社による保証が大半を占めるのが現状です。

外壁や屋根部材の特徴

ハウスメーカーの建物には、外壁材に無機塗料や光触媒などでコーティングされているものもあるため、塗料の選定を間違うと施工後に塗膜が剥がれてしまうことが起きてしまいます。サイディング板間の目地材も不定形目地（シーリング）や定形目地（ガスケット）が採用されていることもあり、処理の仕方や施工方法を間違うと雨漏りを起こしてしまいます。板金部分にも塩ビ被覆が採用されていることもあるので、下塗りの選定が重要になってきます。
ハウスメーカーの外壁材や屋根材、シーリングや防水の仕様などの知識や経験がないと将来的に不具合が起きることも考えられます。

また、ハウスメーカーに施工を依頼すると延長保証工事になり、保証が延長されますが工事金額が高額なために、『外壁の塗り替えとシーリングの打ち替え』だけおこなうような部分的な工事しかされない事例も増えてきます。

街の外壁塗装やさん名古屋南店の保証工事

街の外壁塗装やさん名古屋南店では、住宅あんしん保証のリフォーム瑕疵保険やあんしん住宅延長瑕疵保険の保証をリフォーム工事につけることができます。

保証内容

外壁塗装・屋根塗装	塗膜の割れ・塗膜の剥離・塗膜の膨れなど
防水工事・シーリング工事	建物全体の雨漏りが対象
構造	建物全体が対象

保証期間

	リフォーム瑕疵保険	住宅延長瑕疵保険
保証期間	5年	10年

対象の住宅

◇リフォーム瑕疵保険
　塗り替え・防水工事・シーリング工事などの工事
◇住宅延長瑕疵保険
　・新築より10年以上経過かつ20年以内の住宅（戸建住宅・アパート）全て
　・アパートの場合は回数が3階以下、かつ延床面積が500㎡未満

住宅あんしん保証の保険会社とのW保証

住宅あんしん保証の保険会社によって保証が付きますので、自社保証とは違い安心できる保証になります。ハウスメーカーの延長保証工事より工事費用が安く抑えられるのも特徴になります。ハウスメーカーの延長保証工事をご提案されたら場合は、『街の外壁塗装やさん名古屋南店』の延長瑕疵保険やリフォーム瑕疵保険もご検討をお願いいたします。

また、工事よっては瑕疵保険がつけられない場合もありますので詳しくはお問い合わせください。

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ハウスメーカーの特徴

品質の信頼性
ハウスメーカーは長年の経験と技術を持ち、建物の品質や信頼性にこだわっています。建築材料の選定や施工技術の向上など、高品質な建物を提供するための取り組みが行われています。
カスタマイズ性
ハウスメーカーは顧客のニーズに応じた建物を提供するため、カスタマイズ性が高いです。間取りやデザイン、内装や設備など、顧客が希望する仕様に合わせて建物を設計・建築することが可能です。
デザイン性
ハウスメーカーは建物のデザインにも力を入れており、機能性と美しさを両立させた建物を提供しています。モダンな外観や使いやすい間取りなど、デザインにこだわった建物が多いです。
省エネ性
ハウスメーカーは省エネ性の高い建物を提供することで、住宅のエネルギー効率を向上させています。断熱材の選定や断熱性能の向上、太陽光パネルの設置など、省エネ性に配慮した建物が増えています。
施工保証
ハウスメーカーは施工した建物に対して、一定期間の施工保証を提供しています。建物に欠陥や不具合が発生した場合、一定期間内であれば無償で修理や補修をおこなうことができます。
アフターサービス
ハウスメーカーは、他店のの完成後もアフターサービスを提供しており、定期点検やメンテナンス、トラブル対応などのサービスをおこなっています。顧客が安心して建物を利用できるよう、長期的なサポートがおこなわれています。

これらの特徴により、ハウスメーカーが建てる建物は高品質でカスタマイズ性があり、顧客のニーズにこたえることができるものとなっています。

ハウスメーカーのメンテナンス

定期点検
ハウスメーカーは建物の定期点検を行い、構造や設備の異常を早期に発見し修理することで、建物の安全性や耐久性を確保します。定期点検の頻度や内容は契約内容によって異なりますが、一般的には年に数回行われます。
保証期間内の無料修理
ハウスメーカーは建物の完成後、一定期間の無料修理保証を提供します。この期間内に建物に欠陥や不具合が発生した場合、ハウスメーカーが無償で修理や補修を行います。
オプションサービスの提供
ハウスメーカーはオプションとして、有料のメンテナンスサービスを提供する場合があります。これには定期的な清掃やメンテナンス、設備の交換などが含まれることがあります。顧客の要望やニーズに応じて、選択することができます。
アフターサポート
ハウスメーカーは建物の完成後もアフターサポートを提供します。建物の使用中に発生するトラブルや問題に対応し、迅速かつ適切な対処を行います。また、顧客からの相談や問い合わせにも丁寧に対応します。
24時間対応
緊急時や重大なトラブルが発生した場合、ハウスメーカーは24時間体制で対応します。電話やメールでの問い合わせ窓口を設置し、迅速な対応を行います。

これらの特徴により、ハウスメーカーのメンテナンスサービスは、建物の安全性や快適性を確保するための重要なサポートとなっています。顧客が安心して建物を利用できるよう、ハウスメーカーは様々なサービスを提供しています。

ハウスメーカーの延長保証工事

追加の保証期間
延長保証工事は、通常の建物保証期間が終了した後に提供されるため、建物の保証期間を追加で延長することができます。これにより、建物の品質や安全性を一定期間保証することができます。
保証内容の拡充
延長保証工事では、通常の保証内容に加えて、追加の保証内容やサービスが提供されることがあります。例えば、一般的な保証期間では対象外だった設備や部品、外部構造物などが、延長保証の対象となることがあります。
追加のメンテナンスサービス
延長保証工事には、定期的な点検やメンテナンスサービスが含まれることがあります。定期点検や定期メンテナンスにより、建物の状態を定期的に確認し、問題が発生する前に予防措置を行うことができます。
カスタマイズ可能性
延長保証工事は、顧客のニーズや要望に応じてカスタマイズすることができる場合があります。保証期間の延長や追加のサービス内容を、顧客と相談しながら決定することができます。
費用
延長保証工事には追加の費用がかかる場合があります。しかし、建物の将来的なメンテナンスや修理に備えるために、追加の費用を支払うことで長期的な安心感を得ることができます。

延長保証工事は、建物の品質や安全性を維持するために有用なサービスです。建物の保証期間が終了した後も、安心して住み続けるために利用することができます。

ハウスメーカーの建物は街の外壁塗装やさん名古屋南店にお任せください