築４０年以上たっている建物の塗り替え依頼をいただきました。一部のみの塗装になりますがしっかりと塗装を行う前に現状を確認してきました。昔の建物なので、屋根や外壁は材質はブリキでした。塗り替えはされているのですが、やはり塗膜ががめくれ部分的に剥がれていました。

ブリキの場合は下地が出ている所は２液の錆止めを塗ればしっかりと密着するのでいいのですが、旧塗膜がある部分は現状がしっかりと密着していいても塗装すると旧塗膜から浮いて剥がれてくることがあります。状態が悪ければ全面剥離も簡単なのですが、ある程度密着していると費用も掛かってしまいます。当店で工事した物件では、最短で半年たたずに捲れたことがありました。そのため、お客様には時期に捲れてくる可能性はありますと伝えました。

雨漏りもすることがあると言われて確認すると笠木と外壁の取付が悪かったのでシーリングで処理する予定です。

艶がなくなり所々錆が発生していました。

チョーキングもしていました。

塗膜が捲れて、そこから錆が発生していました。

外壁のトタンも錆とチョーキングが発生していました。錆は主に重なり部分からでどうやら笠木から入った雨水が裏を伝っているような感じを受けました。ここまで錆びていると、表面の錆処理は出来るのですが、裏側の錆処理ができないために錆の発生は他の箇所よりも早くでてきてしまいます。

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