【施工エリア：名古屋市中川区 セキスイハイム「パルフェ」】

今回は、名古屋市中川区にあるセキスイハイムの鉄骨系住宅「パルフェ」にて、外壁塗装と屋根塗装のご依頼をいただきました。パルフェシリーズは高耐久な鉄骨構造で知られていますが、築年数が経つにつれて外装のメンテナンスは不可欠です。

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名古屋市中川区でセキスイハイム「パルフェ」シリーズ住宅の建物調査を実施しました

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【バルコニー下のデッキ材を取り外し、下地を露出】

セキスイハイム「パルフェ」のバルコニーには、樹脂製のデッキ材が敷かれていましたが、洗浄前にすべて取り外しました。
デッキ下の床面には砂埃や泥、雨だれによる汚れが堆積しており、このままでは塗料の密着が悪くなります。撤去によってすみずみまで清掃・洗浄が可能になり、塗装の品質も向上します。

【屋根の樋カバーを撤去し、細部まで洗浄が可能に】

こちらは屋根の先端部分。セキスイハイム特有の軒先カバー（樋カバー）を取り外した状態です。
長年の汚れがたまっている箇所で、カバーの下は普段見えない場所ですが、しっかり洗浄することで樋の中をきれいに洗い流すことができます。

【高圧洗浄で外壁や屋根についた頑固な汚れを徹底除去】

洗浄機を使用して洗うのですが、建物状況によって洗浄時間が変わってきます。
こちらの中川区のセキスイハイム『パルフェ』の建物は軒先カバー・デッキ材捲り・雨戸外しと洗浄をおこなう前の作業があったので、洗浄が終わったのは午後3時ごろでした。

洗浄にかかる時間は、外壁以外の洗浄に建物大きさ・汚れ具合・屋根と屋上洗浄・備品撤去など工事も一緒にあると洗浄にかかる時間が多くなります。

セキスイハイムパルフェの屋根とバルコニーの洗浄後

屋根の洗浄後

高圧洗浄をおこなうと旧塗膜のチョーキングの白い粉がほとんど取れました。軒樋の中もきれいに洗うことができました。

バルコニーの洗浄後

デッキ材を捲った後の屋根には長年に溜まったゴミやほこりを高圧洗浄することによってきれいに洗い流すことができました。

塗装前の最重要工程のひとつが「高圧洗浄」です。
外壁や屋根には、長年の汚れ・カビ・藻・旧塗膜の粉化（チョーキング）などが付着しており、これを落とさないまま塗装をすると、早期の剥がれや浮きの原因となります。
150kg/㎠以上の圧力をかけた高圧洗浄機を使い、屋根の細かい段差や奥まった箇所まで丁寧に洗浄します。
この工程は塗装の“密着力”を左右する非常に重要な作業です。特にセキスイハイムの屋根材は凹凸があるため、プロの手で時間をかけて確実に汚れを落とします。

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このように、塗装前の下準備（撤去・洗浄）を丁寧に行うことが、長寿命で美しい仕上がりにつながります。
名古屋市中川区をはじめ、近隣エリアでセキスイハイムの塗装工事をご検討中の方は、ぜひ街の外壁塗装やさん名古屋南店へご相談ください。

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