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名古屋市東区にてシーリングの打ち替えと下塗り


名古屋市東区にてセキスイハイムの建物を塗り替え工事の様子です。

今回は、養生、シーリングの打ち替え工事、屋根の下塗り、塩ビ被覆の下塗りをおこないました。

養生

サッシの養生

最初に塗装をおこなわないサッシなどを養生をおこないました。養生とは、紙テープや布テープ、ビニールやマスカーといったものを使用して塗料で汚れないように覆うことを言います。また、今回使用する塗料が日本ペイントの水性ペリアートという、水性シリコン多彩模様塗料のために吹付作業になるために、通常の手塗りで塗装するよりも隙間なく養生をおこないました。室外機もビニールで覆わずに、メッシュになっている専用のカバーをかけることによって、作業中でもエアコンが使用できるようになっています。

シーリング

バルコニーのシーリング

バルコニー内側の板間にはシーリングが施工されていますが、今回は全部打ち替えをおこないます。

シーリングのプライマー

古いシーリングを切り取ってから新しくシーリングを施工する前に、専用のプライマーを塗っていきます。

シーリング施工

プライマーを十分に乾燥させてから新しくシーリングを施工していきます。シーリング材にはボンド変性シリコンNB-LMを使用しました。ノンブリードタイプなので塗膜の汚れが付きにくいシーリング材です。

屋根

セキスイハイムの屋根

ブルック瓦の施工前

セキスイハイムの屋根下塗り

屋根の下塗り

セキスイハイムの屋根にはブルック瓦が使用されてます。ブルック瓦の基材はセメントのため、経年劣化によるひび割れが起きるので塗り替えが必要になります。

屋根の小口にはコケが発生していることがあるので、洗浄できれいにしてから塗装をおこないます。

下塗りにはエスケー化研のマイルドシーラーEPOを使用しました。

プライマー

塩ビ被覆の下塗り
塩ビ被覆専用プライマー

セキスイハイムでは、軒天、パラペット、胴差モールなどあらゆるところに塩ビ被覆の部材が使用されています。そのため、直接上塗りの塗料を塗るとべたつきがおきるので専用のプライマーを塗ります。プライマーにもいろいろあるのですが、強溶剤系のものが多いために乾燥が早いために塗装する際には十分な注意が必要です。

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