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愛知県愛西市にて屋根と外壁の現場調査を行いました


愛知県愛西市にて建物調査を行ってきました。今回のお宅はセキスイの軽量鉄骨造の平屋のお宅でした。屋根にはアスファルトシングルという屋根材が施工されていました。依頼内容はアスファルトシングルの劣化が酷い為にご依頼いただきました。

アスファルトシングルは比較的に耐久性があるもので20年から30年ぐらいともいわれていますが、こちらのお宅の屋根はかなりひどい状態で、築25年くらいの物件でここまで酷いのは初めて見ました。ここまで傷んでしまうと、塗装ではどうしようもなくカバー工法での施工しかありません。

屋根のカバー工法にもいろいろな種類がありますが、使われている材質はどれもガルバリウム鋼板のため、耐久性はどれも同じになってきます。

アスファルトシングル

部分的にシートの上についている石が取れていました。

アスファルトシングル

左の写真の状態はたまにあるのですが、ここまでのは初めてでビックリしました。

アスファルトシングル
アスファルトシングル

シートの先がとれていたり、シートについてる石がなくなっていたりしました。

外壁のチョーキング
外壁のシーリング

外壁もチョーキングが発生し、シーリングもヒビ割れが発生していました。

 

外壁のヒビ割れ

コーナー部分の釘周辺でひび割れが確認できました。

雨戸

雨戸も汚れと表面から錆が発生していました。

土台水切り

土台水切りなどの鉄部御チョーキングしていました。

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