愛知県江南市にて3階建てマンションの屋上防水の建物調査
築17年を考えると、このぐらい劣化していてもおかしくない状況です。
ゴムシート防水が破れたからすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、これが平場で雨水が溜まりやすい場所だと下の部屋に雨漏りが発生する可能性があります。
ドレン廻りにはシート防水の破れがありました。
以前に雨漏りが発生したために補修を下形跡が確認できました。
足で踏んでいるあたり一面が浮いている状態でしたので、かなりの雨漏りが起きたことが想像できます。
足で踏んでいるあたり一面が浮いている状態でしたので、かなりの雨漏りが起きたことが想像できます。
防水端末のシーリングが取れていました。
他の所のシーリングは、密着していたことを考えると、紫外線だけの経年劣化ではなく、プライマーの塗り方が悪かったのか塗ってないのかと思いました。
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