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全景

外壁の状態

シーリングの状態

サイディングの板間やサッシ廻りのシーリングは、所々で切れているのが見受けられました。
原因は、サイディングの伸縮や反りなどによって、シーリングが伸縮できなくなったことによります。これにはシーリングの厚みが重要になってくるのですが、厚みが少ないと2.3年ですぐ切れることありますが、逆に厚みと幅がしっかりあると10年経っても切れないこともあります。

今回のご提案では、サイディング板間は打ち替え、サッシ廻りや入隅などは増し打ちの工法をご提案します。

他の外壁の状態

屋根の状態

ノンアスベストのスレートが割れている所と屋根の先端にコケが発生している所です。
この割れている所は、他にも数カ所確認ができました。

ご提案としては、塗替えのご提案もしますが、葺き替えではなく屋根カバー工法もご提案します。
塗り替えだと、塗装の際に歩くために、これ以上に割れが発生することも考えられます。
葺き替えだと既設のスレートを捲って処分する費用が発生するのと、めくっている最中に雨が降られると雨漏りの心配がありますが、屋根カバー工法では、既設のスレートの上に防水紙を貼ってガルバリウム鋼板の金属サイディングを張っていくために新たな防水層ができ、雨漏りの心配もなくなります。

その他の塗装箇所

軒天や樋、シャッターボックスなども汚れはそれ程ありませんが、経年劣化による色の退色はありました。

こういった部分も一緒に塗り替えをおこなうことで外壁と同じように新築時のように綺麗になります。

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