知多郡東浦町に塗り替えのための建物調査に行ってきました。築３０年ほどのお宅で図面もなく、外壁と屋根はアルミサイディングとガルバリウム鋼板を使用してカバー工法をしてありました。

戸建劣化診断士と施工管理技士の資格を持つ有資格者にて建物調査をおこないました。

外壁にはアルミサイディングでカバー工法をされていたので、表面の塗膜劣化を表すチョーキングもしてませんでしたが、蔦の根が一面についており塗り替えの時には根を除去するのには時間がかかりそうでした。

蔦も昔は焼くこともしていたのですが、火災事例を聞いてからは手作業で撤去をおこなっています。

屋根もガルバリウム鋼板でカバー工法がされていました。表面塗膜の劣化や汚れはありましたが、ガルバリウム鋼板自体には損傷はありませんでした。

ガルバリウム鋼板を塗り替えるときには、表面塗膜の劣化状況によって下塗りを変えるのですが、この現場では弱溶剤系の２液の錆止めを提案します。

外壁をカバー工法しているために、樋やガス管など外壁に付随しているものとの隙間がない状態です。

外構は一度も塗り替えをされていない状態でしたので、かなり塗膜の劣化が酷かったです。