賃貸マンション改修工事の外壁塗装と屋上防水の現場調査
現場調査
賃貸マンションの改修工事のお見積りをいただいたので現場調査を行ってきました。
築４０年のマンションで現状は、一部塗り替えをされている所もありましたが、裏通りに面した所は一度も手入れがされていないために塗膜もなくなり防水効果が全くなく、コンクリートの爆裂箇所が至るとこに見受けられました。またひび割れもたくさんあり塗装するまでに下地補修が大変な建物でした。
賃貸マンションは耐候性も視野に入れてメンテナンスが必要ですが、美観を綺麗にすることで入居率アップにもつながります。
屋上も何度か雨漏りしたために、防水工事と補修が数回されていました。
アスファルトシート防水の上に部分的に補修をしてウレタン塗膜防水を直接塗ってありました。ウレタン塗膜防水をして数年で雨漏りがしたとのことでしたので、よく見ると膜厚不足と直接防水塗膜を付けたことが原因だとわかりました。
古い建物の為に、至る所でスチール製のものが使用されていてさびが発生していました。
現在では樹脂製やステンレス製の物が多く使用されているために、錆の発生する箇所が昔に比べては大分なくなりました。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事・雨漏り工事、屋根壁カバー工法など
お住まいの調査・見積り・ご相談を無料で承っております。
名古屋市、蟹江町、弥富市、東海市、あま市、津島市、愛西市、豊明市を中心に営業しております。
お問合せは街の外壁塗装やさん 名古屋南店まで
同じ工事を行った施工事例
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
名古屋市中川区／サイディング外壁塗装の建物調査
名古屋市中川区のお客様より、築１８年になり一度もメンテナンスをしてないことから外壁塗装の見積り依頼をいただきました。
外壁はサイディングのため、目地やサッシ廻りなどにはシーリングが使用されており、至る所でひび割れが見受けられました。
診断は…
続きを読む
愛知県清須市にて雨樋修繕の建物調査／積水ハウス
愛知県清須市にて築１８年の積水ハウスの建物で、外壁塗り替えと雨樋の修理の見積り依頼をいただき建物調査に行ってきました。
依頼のきっかけは雨樋の勾配が逆になって雨水があふれてきているためでした。
雨樋の吊金具が壊れているために、勾配が逆になっ…
続きを読む
名古屋市港区／外壁防水塗装をおこないました
名古屋市港区で外壁の防水塗装をおこなった作業工程です。外壁に窯業系サイディングが使用されていますが、築年数が１２年未満でサイディングの厚みが１６ｍｍ以上の場合のみ、この仕様で施工することができます。
工程は通常のより増えるのですが、シーリン…
続きを読む
ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ
9時～18時まで受付中
phone0800-888-3434
