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外壁塗膜のチョーキング

外壁塗膜のチョーキング

外壁塗膜のチョーキングです。原因は塗膜の劣化によるものなのですが、通常は紫外線によるものが大半なのですが、たまに今回のように塗料を薄めて塗った場合も早めに起きてきます。

シーリングのひび割れ

外壁シーリングのひび割れ

この建物のサイディングは縦張りでしたので縦目地は合いじゃくりなのでシーリングはでこうされていませんでしたが、サッシ廻りにはシーリングが施工されていて、ほとんどの箇所がひび割れか破断していました。

塗膜のひび割れ

外壁塗膜の劣化

外壁塗膜の劣化で、ひび割れが起きている所です。なぜこの外壁の塗料が薄めて塗られたかがわかるところです。前回の塗装の時に、塗料を薄めて早く仕上げるためにエアレスという機械を使用して行ったので、塗料の溜まりや流れているところが良くわかります。使用した材料も溶剤系のため、材料の溜まったところは経年劣化によりひび割れを起こします。

塗料のタレ

塗料のタレ

軒天に塗料のタレが確認できました。これも左で書いたように、吹付をしたことがわかる所になります。塗料の溜まっている所は、劣化して入れば削りますが、そうでなければ塗り替えをしても垂れているところがわかってしまいます。

錆の発生

配管サドルの錆
樋バンドの錆
釘の錆

配管のサドル、樋バンドが錆びていました。この部分は現在、新築でもスチールが使用されることが多く、塗替えの時期には錆が発生しています。交換できるものは、なるべくステンレスへの交換をお勧めしています。

サイディングを止めているビス頭も露出していてさびが発生していました。

 

全体的に劣化があり、前回の塗装があまりいいとは言えない状態でした。今回は適切な施工方法と下地処理についてしっかりと提案したいと思います。

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