名古屋市で大和ハウスにお住まいのお客様とアパートを所有されているお客様に大和ハウスのメンテナンス（外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事）についてのご紹介ページになります。
大和ハウスで建てられた店舗・倉庫・事務所のオーナー様もご参考にしてください。

大和ハウスの特徴を『街の外壁塗装やさん名古屋南店』が簡単にご説明

外壁や屋根の塗装は築10年を過ぎるとメンテナンスが必要な時期が近づいてきますが、昨今は塗料の進化もありメンテナス時期が従来より10年以上伸びていると思います。大和ハウスの外壁も高耐候性の塗料が使用されるようになり塗り替えメンテナンスも長くなっています。しかし、大和ハウスには他のハウスメーカーと同様に長期保証があり、大和ハウスの延長保証が切れる前に、外壁や屋根とシーリングや防水のメンテンナスをおこなって延長保証を勧められるのが現状です。大和ハウスの外壁や屋根のの塗り替えには、専用の塗料やシーリング材、防水を使用しておこない、延長保証を付けるために工事金額も高くなっているのが現状です。

大和ハウスによる高額なメンテナンスの延長保証工事は本当に必要なのかという思いから、『街の外壁塗装やさん名古屋南店』でも同じような耐久性の高い塗料やシーリングなどの材料を使用して、住宅あんしん保証の住宅延長瑕疵保険やリフォーム瑕疵保険をご提案することで、大和ハウスと同等か同等以上の外壁や屋根の塗り替えやカバー工法、防水工事やシーリング工事のメンテナンスを大和ハウスよりお安く、名古屋市のお客様にご提案をおこなっています。

大和ハウスで建てられた、店舗・倉庫・事務所などの外壁や屋根の塗り替えやカバー工法、防水工事、シーリング工事や内装工事などのリフォーム工事もおこなっております。

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大和ハウスの外壁や屋根の耐久性とメンテナンス

大和ハウスの外壁材には、戸建て住宅やアパートには窯業系サイディングが主に使用されており、耐候性の高い独自のDXウォールと呼ばれる一般的な窯業系サイディングの約2倍の厚みがあります。近年では窯業系サイディングの表面には光触媒などの汚れがつきにくい技術が施されているのが特徴です。
窯業系サイディングの板間にはガスケットと呼ばれる定型目地材が多く使用されているのも特徴になります。

屋根材には瓦や薄型スレート瓦が使用されています。薄型スレート瓦にはグリシェイドグラッサなどの化粧瓦が使われております。

外壁材や屋根材は高品質・高耐候性のものを使用してあるため、耐久性は高くメンテナンスが必要になってくるまでに10年以上先になり、5年ごとの無料点検があるので15年点検のタイミングぐらいで、外壁や屋根の劣化や変色などの症状がみられる場合は、塗り替えのタイミングを検討する必要があります。

大和ハウスの外壁や屋根などのメンテナンス時期

新築で建てられた大和ハウスの建物には、初期保証30年という長期保証システムがあります。その中には5年ごとの無料定期点検が30年間あり、15年の点検時に外壁や屋根の有償メンテナンスを大和ハウスより、延長保証を含めたご提案される時期が外壁や屋根の塗り替え時期になります。
築15年ほどで一度メンテナンスされたことのある建物は、外壁塗装や屋根塗装の塗り替えから15年ぐらい経過している頃が塗り替えなどのメンテナンス時期になります。

大和ハウスの建物では、外装のメンテナンスとして、外壁や屋根の塗り替えやバルコニー防水工事とシーリング工事、塗り替えができない薄型スレート瓦の種類によっては屋根の金属カバー工法などあります。メンテナンスの時期としては、劣化の度合いやお住まい地域によって異なりますが、劣化が進んできた場合、色あせや剥がれが目立つようになった場合など、約15年が一つの目安になり塗り替えなどのメンテナンスが必要になってきます。

名古屋市に大和ハウスにお住いのお客様、アパートをお持ちのお客様についても定期的な点検をおこなうこと、劣化具合を早期に発見することで費用を抑えることができます。

名古屋市のお客様に大和ハウスの塗装業者の選定方法

業者の選定は非常に重要になってきます。信頼できる業者を選ぶために、実績や口コミ、施工品質などを確認も必要ですが、
大和ハウスの建物に使用されている
・窯業系サイディングやALCパネルなど外壁材
・薄型スレート瓦や和瓦・洋瓦などの屋根材
・定型目地のガスケット、不定形目地のシーリング
などのメンテナンスの知識を有していることのほうがとても重要になってきます。

近年では外壁の窯業系サイディングに無機塗料や光触媒、フッ素などの塗料が付きにくい難付着塗料が塗られているものが新築時に採用されています。また、1度塗り替えのメンテナンスをされている住宅やアパートでも同様の塗料が使用されている場合があるため、塗り替えに使用する塗料選定がとても重要になります。

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