ビフォーアフター

こんにちは。名古屋市港区で外壁や屋根の塗り替え工事、防水工事をおこなっている「街の外壁塗装やさん名古屋南店」です。今回は名古屋市緑区にある大和ハウスの建物で、外壁塗装・付帯部塗装・防水工事・シーリング工事をまとめて施工いたしました。大和ハウスの建物は独自の構造や仕様があるため、経験豊富な施工管理技士による正しい知識と技術が求められます。この記事では、施工の流れや工事のポイントを６つの項目で解説いたします。

現地調査と劣化状況の確認

施工前には建物全体の現地調査を実施し、外壁の汚れと色の退色、シーリングのひび割れ、付帯部の塗膜劣化、防水層の浮き確認しました。大和ハウスの建物は施工精度が高い反面、劣化症状が見逃されやすいため、経験豊富な目で細部まで診断を行いました。

シーリング工事

外壁塗装では、最初に高圧洗浄で汚れや旧塗膜をしっかり落とすのですが、大和ハウスの場合、高圧洗浄の水が中に入る恐れがあるためにガスケット（定形目地材）やシーリング（不定形目地材）を撤去して、先にシーリング打ち替えをおこないました。サッシ廻りや外壁目地のシーリングは、ひび割れや硬化が進んでいたため、既存シーリングを撤去して新しい高耐久シーリング材のSRシールH100を充填しました。これにより防水性能を回復させ、雨水の侵入を防ぐことができます。大和ハウスの建物特有の目地構造に合わせた施工方法を採用しました。この施工方法は、大和ハウスと同じ施工工程になります。

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外壁塗装の下地処理と塗装工程

シーリングを打ち替え後、乾燥期間をおいてから洗浄をおこない、下地調整を行ったうえで下塗り・中塗り・上塗りを実施しました。使用した塗料は耐候性・遮熱性に優れた無機塗料のスーパーセランフレックスで、長期間美観と機能を維持できる仕様です。外壁のカラーは既存の雰囲気を活かしつつ、より明るく清潔感のある仕上がりとなりました。

外壁を無機塗料で塗装

外壁に使用した塗料は、シーカージャパンの無機塗料スーパーセランフレックスを使用しました。大和ハウスのサイディングは高耐候性の塗膜なため通常の下塗りでは密着しないために、難付着サイディングでも密着する下塗りを使用して、上塗りを２回塗りしました。元々が３色のサイディング色だったので、近似色の色で３色に塗り分けもおこないました。

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付帯部（雨樋・破風板・軒天など）の塗装

雨樋・破風板・軒天などの付帯部は、建物全体の見た目を整える重要な要素です。外壁と同時に施工することで耐久性と統一感を高めました。塗料の密着を良くするためにケレン作業をしっかり行い、塗り残しのないよう丁寧に仕上げています。

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バルコニー防水工事

バルコニー部分は既存の防水層に劣化や浮きが見られたため、塩ビシート防水の機械式固定工法を施しました。防水工事は建物の耐久性を維持するうえで欠かせない作業であり、雨漏りリスクを大幅に軽減します。下地処理から仕上げまで丁寧に行い、安心して長く使用できる仕上がりとなりました。

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施工後の仕上がりとお客様の声

施工完了後は、外壁・付帯部・シーリング・防水工事すべてにおいて美観と機能性が回復し、お客様にも大変ご満足いただけました。「新築時のように明るくなった」とのお声をいただき、私たちも大変うれしく思います。施工後は保証内容のご説明も行い、アフターフォロー体制も整えています。

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今回の【名古屋市緑区での大和ハウスの建物施工事例】では、外壁塗装・付帯部塗装・防水工事・シーリング工事を一括で行うことで、建物の耐久性と美観をしっかりと取り戻すことができました。名古屋市港区にある「街の外壁塗装やさん名古屋南店」では、経験30年以上の施工管理技士が、ハウスメーカー建物にも対応できる確かな技術で施工を行っております。外壁や屋根、防水に関するご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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