１：塗り替えをする目的

塗料を選ぶときに重要なのは、まず塗り替えをする目的は何かということです。外壁が剥げてきたとかシーリングがきれてきた、新築や前回の塗り替えから１０年以上経過したなど様々な理由があると思います。

アパートやマンションなどの賃貸物件では、費用を抑えてメンテナンスをしたいというのがオーナー様の考えだと思います。

２：次回のメンテナンス

今回塗り替えをすることによって、何年持たせたい、夏の熱さを何とかしたい、汚れるのをなるべく防ぎたい、何年後にもう一度塗替える予定などをある程度は考えられると思います。それによってどの塗料にするかある程度決まってきます。

３：塗料の種類

塗料の種類には、ウレタン・シリコン・ラジカル制御・フッ素・多彩模様・無機・遮熱・断熱・光触媒など様々な種類があり、メーカーごとにそれぞれあるので、耐候性や機能性などで目的に合う塗料が見つかると思います。

一般的な塗料でも水性か溶剤（シンナー）、１液か主材と硬化剤を混ぜて使用する２液タイプの物もあります。

機能性の塗料には、汚れが付きにくいものや夏の熱さを抑制できるものがあります。

サイディング外壁の凹凸を利用して色を分けたり、多彩という色んな細かい色が入ったものなど変わった塗装方法あります。